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我房租未到期,房东却擅自把门锁换了?

吴亮律师2025-08-06温岭离婚律师

针对您房租未到期而房东擅自换锁的情况,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房东此行为已构成违约。您完全有权报警并要求警察到场协助处理,以维护您的合法权益。虽然警察通常不直接介入民事纠纷,但他们可以为您提供一定的帮助或指导,比如记录情况、建议通过法律途径解决等。同时,您还可以依据法律规定,要求房东赔偿因此造成的损失。
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若房东坚持不改正其擅自换锁的行为,您可以通过以下途径维护权益:首先,尝试与房东协商,明确告知其行为已违约并要求赔偿;其次,若协商无果,可收集证据(如租赁合同、换锁证据等)向法院提起诉讼,要求解除合同并赔偿损失;最后,也可考虑向当地房屋管理部门投诉,寻求行政协助。
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从法律角度看,房东擅自换锁的行为已构成违约,应承担以下责任:一是继续履行合同义务,即提供锁匙或恢复房屋的正常使用;二是赔偿因违约行为给您造成的损失,包括但不限于因无法正常使用房屋而产生的额外住宿费用、精神损失费等;三是若合同中有明确约定违约责任,房东还需按约定承担相应的违约责任。

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