买方无购房资格致过户难，尾款滞留。依据《合同法》，需先审视合同约定，贷款不成买方应自筹资金，否则构成违约。若未及时处理，可能导致交易停滞，卖方权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买方无购房资格。处理方式：1. 核查合同，有明确约定则要求买方自筹支付，违约则追究责任；2. 无明确约定时，分析原因，若买方资料问题，协助其解决或协商延期；3. 若是银行问题，与银行沟通解决，同时与买方协商后续事宜，确保交易顺利进行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为：依据合同约定追责或协商解决。若合同有明确规定，则按违约处理；若无明确约定，需分析贷款失败原因后，双方协商解决方案，以维护各自权益。
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